2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
109.2万円/㎡
前年比+16.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア川口
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2013年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,684万円
106.1万円/㎡
3,553
4,974
6,394
7,815
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,974万円〜6,394万円
92.8万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
イニシア川口
6,299万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 53.59㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 6,299万円 | 117.5万円 | 4階 | 53.59㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/08/29 | 4,480万円 | 88.9万円 | 4階 | 50.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 79.4万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,400万円 | 80.0万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 77.9万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,280万円 | 78.7万円 | 7階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | イニシア川口 川口市金山町 | 川口駅9分 | 6,299万円 | 117.5万円 | 53.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/09 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,980万円 | 88.2万円 | 45.14㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/19 | フォースター川口パークサイド 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | グローベル川口ステーションプレミア 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 4,980万円 | 98.8万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 5,980万円 | 101.7万円 | 58.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/09 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,180万円 | 112.1万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/15 | デュアルリンクス川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅10分 | 4,999万円 | 89.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ヴァンフォートメイツ川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 4,598万円 | 92.0万円 | 50㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は川口市の平均と比較して7.6%割高です。
販売中の類似マンション
エルザタワー
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 7分
2002年築 / 32階建 / 389戸 / RC造
青木橋スカイハイツ
埼玉県川口市青木一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1977年築 / 9階建 / 150戸 / SRC造
ライオンズマンション川口第2
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ソル・シエーナ川口
埼玉県川口市元郷二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 248戸 / RC造
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
ドリームタワーキュアレジデンス
埼玉県川口市飯塚二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
2007年築 / 31階建 / 259戸 / RC造
メイツ川口ウイングコート
埼玉県川口市元郷二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1999年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
ライオンズマンション川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
セザール第2東川口
埼玉県川口市戸塚東二丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 14分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
サングリーン西川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メイツ川口仲町
埼玉県川口市仲町
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
ライオンズマンション川口飯原町
埼玉県川口市飯原町
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 15分
1990年築 / 7階建 / 41戸 / RC造