イニシア川口

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
6,299万円
117.5万円/㎡
相場
5,727万円
106.9万円/㎡
3,351
4,935
6,518
8,102
AI査定結果
推定相場価格
5,727万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,935万円〜6,518万円
92.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
イニシア川口
6,299万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 53.59㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,299万円117.5万円4階 53.59㎡ 1LDK+S北東
2025/08/294,480万円88.9万円4階 50.42㎡ 1LDK+S南西
2024/08/085,480万円79.4万円1階 69.03㎡ 2SLDK南東
2024/06/105,400万円80.0万円7階 67.47㎡ 3LDK南
2023/12/275,380万円77.9万円1階 69.03㎡ 2LDK南
2023/05/235,280万円78.7万円7階 67.1㎡ 2LDK+S南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
イニシア川口
川口市金山町
川口駅9分 6,299万円117.5万円53.59㎡1LDK+S4階 / 10階建 北東2013年44戸RC
2025/07/21グローベル川口ステーションプレミア
川口市栄町三丁目
川口駅3分 4,980万円98.8万円50.42㎡2LDK6階 / 10階建 南西2014年36戸RC
2025/11/09シティハウス川口ステーションコート
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,700万円121.5万円55.14㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年68戸RC
2024/01/19ヴァンフォートメイツ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,598万円92.0万円50㎡1DK5階 / 8階建 -2008年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、川口市では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は川口市の平均と比較して70.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
川口市
69.0万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名イニシア川口
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月2013年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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